上海打响第一枪,炒房客或彻夜无眠!
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上海打响第一枪,炒房客或彻夜无眠!
来源: 互联网 2018-07-20 12:42:05

作者:财经要参

ID:mofzpy

一石激起千层浪!

知道它会来,没想到来得这么快!

刚刚传来大消息:上海率先启动了新版不动产登记信息在线查询系统,这在全国是第一家!

是的,你没看错,上海打响第一枪:不动产登记信息在线查询,正式来了。

上海这次不动产登记信息在线查询,暂时只向上海辖内所有银行开放。这些银行可以享有以下权限:

在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息;

定期接受汇总信息推送等信息查询服务;

在线提交抵押登记申请材料。

也就是说,上海人包括房产在内的不动产信息,银行想查询和知晓,只要动一动鼠标,几秒钟就可以搞个一清二楚!

有人或许会问:怎么只有银行能查呀,其他部门呢?

别急,做事总有一个过程。现在先让银行第一个吃螃蟹、搞试点,可以投石问路,进一步提高这个系统的性能。

等这个系统可能存在的问题都解决了,那时再对税务、纪检等部门开放,就是水到渠成、分分钟的事了!

步步为营、环环相扣!

上海启动不动产登记信息在线查询系统,不是一件孤立的事。如果你一直读我的文章,应该会记得下面这件事:

端午小长假期间,央视突然公布一个消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国2bf8联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

不动产登记信息全国联网后,全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上,不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。

前有不动产登记信息全国联网,后有上海市率先启动不动产登记信息在线查询,这或传递出两个强烈信号:

今后,全国范围内的不动产信息,再也不会一人一把号,各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻,共享所有公民的住房信息。

今后,以后谁在全国买过几套房,再也藏不了猫猫了。只要登记过不动产信息,都能被依法查询到。

听到这个消息,不少人今夜或将无眠。

1、房产税要来了,手握多套房的人,开始要惴惴不安了。

要知道,不动产登记实现全国联网和在线查询,一定意义上,就是为开征房地产税作准备。因为,房地产税的征收,需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量,不动产全国联网和在线查询,加上国地税合并,这意味着征收房地产税在技术上也不再存在什么障碍。

君不见,国家统计局发言人昨天也发声了:要加快推进房地产税相关政策举措的推进。其实,房地产税原本是人大、财政部和住建部等的事,统计局居然“越位”谈起了房地产税,着实耐人寻味。

这一切或都说明:房产税开征的脚步声,是越来越近了。

2、那些财迷心窍、火中取栗的炒房客们,内心也将遭遇一万点痛击。

上海不动产登记信息查询系统启用后,辖内银行可更为高效便捷地获取真实准确的不动产登记信息,哪些人购买首套房、是刚需,哪些不是,将分得一清二楚,贷款将更具针对性。

这个政策下一步从上海向全国推开后,炒房客在全国各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、银监会、商业银行、税务局查询到,未来国家可以精准地打击炒房者。

以后炒房客还想加杠杆炒房,将难于上青天。

3、当然,最心惊胆战的,或是如耗子一般见不得阳光、人人喊打的贪官们!

不动产登记信息实现全国联网、在线查询之后,贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房,东一套、西一套搞迷踪拳,更不可能隐瞒组织虚报房产了。你买了几套房,只要进行过登记,都可以在平台上查到。

到那时,谁是贪官污吏,纪委、反贪局将一目了然、一清二楚。通俗地讲,就是可以“以房查人”和“以人查房”,贪污行为将暴露无疑。

风起于青萍之末,一场大风暴已在路上!

别了楼市,意思是告别当前这种楼市乱象!

有人也许会说:房地产是“夜壶”,偶尔或许会被踢到床下,但一旦经济下行,关键时刻仍然会拿出来用的。

目前看来,这种论调可以休矣。

这一次,真的是不一样了。对于高房价,国家再也忍无可忍了,已经下了铁的决心,用了铁的手段,对房地产调控全方位加码!!!

对于一二线城市,国家用的招数,是“敲山震虎”:住建部等七部委联合行动,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击投机炒房和“黑中介”。

对三四线城市,国家则使出“釜底抽薪”的大招:国开行收紧了棚改审批,三四线城市去库存到尾声,同时禁止向企业卖商品房,很多小城市房价可能也要开始裸奔了!

今天,我们又看到了一个加码信号不动产登记信息全国联网和在线查询正在紧锣密鼓地推进,楼市调控长效机制也在加快建立,勒在炒房客脖子上的绳索,将进一步收紧,很多贪官更将被“关门打狗”。

历史上,我们一直把房地产当成一本万利的最佳投资。但2018年,这个认识或要被改写了。那些疯狂的炒房者,的确应该受受教育了。在一个地雷爆炸的时刻,楼市永远涨的神话,正在渐行渐远。而当潮水退去时,谁在裸泳将昭然若揭!

的确房子是用来住的,不是用来炒的,决不能成为一句空话,而应当成为这个时代楼市的最强音。

金猴奋起千钧棒,玉宇澄清万里埃!

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